Beyerinckstraat 18

7424 BC Deventer

Op één van de mooiste plekjes op de Vijfhoek gelegen bijzonder ruim (198 m² woonoppervlakte!) geschakeld vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, werkkamer op de begane grond, ruime woonkamer en woonkeuken, garage en achtertuin met groot terras aan het water. De woning is fors uitgebouwd, compleet gemoderniseerd en zeer luxe uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen en leuke gadgets.

Verder is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, berging, werkkamer, aan de voorzijde gelegen luxe woonkeuken (2020) voorzien van eet-/kookeiland, Quooker en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, XL koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, wijnkoelkast), bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer (circa 60 m²) met hoge plafonds, dubbele zithoek, inbouw gashaard, fraai uitzicht over het water, schuifpui en openslaande tuindeuren.

Verdieping:
Overloop, luxe badkamer (2019) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met sunshower en hand- en stortdouche, wastafelmeubel met waskom en toilet met hangend closet, totaal 5 slaapkamers (waarvan 2 speels ingedeeld met mezzanine en vide).

Algemeen:
– bouwjaar 2002
– compleet gemoderniseerd
– luxe uitgevoerd
– fraaie ligging aan het water
– veel privacy
– ruime woonkeuken en woonkamer
– 5 slaapkamers
– woonkamer met eiken visgraat parketvloer
– gestucte wanden en plafonds
– garage en oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– Nefit HR combiketel (2008)
– energielabel A
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 595.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2002
Ligging	Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	198 m2
Aantal kamers	7
Perceeloppervlakte	258 m2
Inhoud	807 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	63 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd hout
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Uitstekend
Onderhoud binnen	Uitstekend
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	5053
Oppervlakte	258 m2