Binnenkort op Funda
Makkelijk de weg terug vinden

1e Pauwenlandstraat 22
7413 ZA Deventer

€ 475.000 k.k. Maandlasten berekenen
Deel deze woning via social media
  • Bouwjaar 1906
  • Oppervlakte 161 m2
  • Kamers 5
  • Perceeloppervlakte 149 m2

Omschrijving van 1e Pauwenlandstraat 22

Op centrale locatie gelegen sfeervol en karakteristiek herenhuis (1907) met 3 ruime slaapkamers, veel woonoppervlak en diepe achtertuin met achterom. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd met een extra (werk)kamer en suite en de leefruimte beschikt nog over originele ornamentenplafonds, paneeldeuren en vensterbanken. De grote raampartijen en hoogte van de kamers zorgen voor veel lichtinval. De achtertuin is aangelegd met echte waaltjes op het terras en heeft diverse groenpartijen die zorgen voor veel privacy.

De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit op de Beestenmarkt en maakt deel uit van een rij woningen met historische gevels. Gelegen op loopafstand van de binnenstad van Deventer, NS-station en de uiterwaarden van de IJssel. Ook andere voorzieningen als restaurants, supermarkt, (basis)scholen en speelveldjes zijn in de directe omgeving aanwezig. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden.

Indeling:
Entree, gang met toegang naar de kelder op stahoogte onder de gehele woning, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met diverse originele kenmerken en open haard, aangebouwde (werk)kamer met en suite deuren, dichte keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser) en deur naar de tuin. De woonkamer en gang hebben een eikenhouten vloer. De keuken en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, totaal 2 slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig terug te brengen), waarvan de grootste is gesitueerd over de gehele lengte van de woning.

2e Verdieping:
Grote lichte zolderruimte over de gehele verdieping met planken vloer, meerdere dakvensters, originele dakkapel en veel vaste kastruimte. Er zijn voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te realiseren. Separate ruimte met opstelplaats wasapparatuur en cv ketel.

Algemeen:
– bouwjaar 1906
– gemeentelijk monument
– 3 ruime slaapkamers
– geheel onderkelderd op stahoogte
– originele kenmerken
– diepe achtertuin met achterom
– houten fietsenberging
– parkeervergunningen
– Daalderop HR combiketel (2002)
– elektra vernieuwd
– dak-, muurisolatie en dubbel glas
– glasvezelinternetaansluiting

Volledige beschrijving weergeven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Bouwvorm
Type woningTussenwoning
Bouwjaar1906
LiggingVrij uitzicht
Soort woningHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte161 m2
Aantal kamers5
Perceeloppervlakte149 m2
Inhoud 776 m3
Aantal slaapkamers3
Energie
EnergieklasseC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCV ketel
WarmwaterCV ketel
C.V.-KetelDaalderop uit 2002 Eigendom
Buitenruimte
TuinAchtertuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin78 m2
Ligging hoofdtuinNoordoost
Kwaliteit tuinNormaal
AchteromJa
Bergruimte
Schuur of bergingVrijstaand hout
Parkeergelegenheid
GarageGeen garage
Parkeer facaliciteitenParkeervergunningen
Dak
Soort dakSamengesteld dak
Voorzieningen
VoorzieningenTV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
Huidige bestemmingWoonruimte
Huidige gebruikWoonruimte
Kadastrale gegevens
EigendomssituatieVolle eigendom
SectieB
Perceelnummer7121
Oppervlakte149 m2
Alle kenmerken weergeven
Reageren op deze woning Hier zie ik mijzelf wel wonen!
Deel deze woning via social media

Huizen in de buurt van 1e Pauwenlandstraat 22

We hebben 1 woningen die dicht in de buurt liggen van deze woning voor je gevonden

  • Funda is een partner van Mercurius Makelaars - Makelaar in Deventer
  • Mercurius Makelaars is vastgoed gecertificeerd makelaar in Deventer
  • Register Taxateur is een partner van Mercurius Makelaars uit Deventer
  • Bij Mercurius Makelaars beschikken ze alleen over opgeleide NVM makelaars
  • De NWWI is een partner van de makelaar Mercurius Makelaars uit Deventer
  • Mercurius Makelaars heeft zich aangesloten bij de erkend taxateurs unie